Ввод объекта в эксплуатацию

Наша компания поможет подготовить документы для сдачи здания капитального строительства в эксплуатацию.

В соответствии с приведённым ниже перечнем первые три пункта у застройщика имеются при получении разрешения на строительство здания с металлическим каркасом и стенами из сэндвич панелей. 4 и 5-й пункты подготавливает Подрядчик, производящий строительство.

ООО "БДМ ПРОЕКТ" разрабатывает энергетический паспорт здания в составе раздела Энергоэффективность (ЭЭ) по п.6, необходимый для сдачи быстровозводимого здания в эксплуатацию.

Существует перечень документов, прилагаемых к заявлению о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию:

  1. правоустанавливающие документы на земельный участок;
  2. градостроительный план земельного участка;
  3. разрешение на строительство (разрешения на производство строительно-монтажных работ);
  4. акт приемки объекта капитального строительства, в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора;
  5. документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство;
  6. документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учёта используемых энергетический ресурсов и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора), за исключением случаев осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов индивидуального жилищного строительства;
  7. документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии);
  8. схема, отображающая расположение построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора);
  9. заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора) о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации.
Также мы разрабатываем разделы проектной документации для быстровозводимых зданий:

  • ВК (Водоснабжение и водоотведение);
  • ЭОМ (Системы Электроснабжения);
  • ОВ (Отопление и Вентиляция);
  • ООС (Перечень мероприятий по охране окружающей среды);
  • СС (Сети связи);
  • ТХ (Технологические решения);
  • ОБЭ (Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства);
  • ПОС (Проект организации строительства)

Эти разделы требуются для подтверждения соответствия объекта техрегламентам и подбора узлов учёта энергетических ресурсов по п.6 перечня документов для сдачи объекта в эксплуатацию.

Мы занимаемся разработкой таких необходимых для ввода в эксплуатацию зданий разделов проектирования, как:

  • ПС (Пожарная сигнализация, система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре);
  • ПБ (Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности);
  • АПТ (Автоматическое пожаротушение).