Обследование перекрытий, полов

При обращении заявителя за услугами экспертной организации, по проведению обследования полов и перекрытий, возникают следующие вопросы:

  1. Определение качества монолитной плиты.
  2. Определение качества устройства облицовочных материалов половых покрытий.
  3. Определение качества несущих металлоконструкций.
  4. Определение качества деревянных перекрытий.

Определение качества монолитной плиты

При устройстве монолитных полов или монолитных межэтажных перекрытий, основным требованием технического регламента являются следующие характеристики; соответствие выполненных работ проектным решениям (толщина плиты, вязка арматуры, качество бетонной смеси), отсутствие растрескивания по всей площади плиты, отсутствие пустот и других дефектов, горизонтальный уровень, примыкание к вертикальным конструктивным элементам. Все эти исследования относятся как к новым монолитным перекрытиям, так и к эксплуатируемым. Качество монолитных перекрытий влияет не только на возможность дальнейшей отделки и эксплуатации, но и на Вашу безопасность и исключение обрушения перекрытий. В связи с чем, при проведении работ по определению качества устройства или состояния монолитной плиты крайне важно в ее полном и тщательном исследовании.

Определение качества устройства облицовочных материалов половых покрытий

Полы отделывают различными способами и материалами. Обязательным этапом работ является устройство стяжки пола, которая является нивелирующим слоем. При устройстве стяжки пола должна применяться армировка сеткой или арматурой до 6мм, этот этап позволяет исключить растрескивание раствора после высыхания и дает свойство условно-напряженного действия, которое исключает, при дополнительном краткосрочном или долгосрочном давлении, разрушение растворного слоя. При устройстве монолитных полов, применяют предварительное утепление, для понижения теплопотерь. Так же, в местах повышенной влажности, перед устройством стяжки пола, проводят мероприятия по гидроизоляции, для предотвращения, в случае протечек воды, попадания ее на нижние этажи или проникновение в фундаментные части здания. Данные гидроизоляционные работы, в местах повышенной влажности, необходимы для исключения разрушений монолитных конструкций. После проведения обязательных мероприятий проводятся работы по укладке штучных деревянных (ламинат, паркетная доска и т.д), керамо-гранитных (половая плитка и т.д.) или расстилаемых (линолеум, ковролин и т.д.) материалов. Каждый из перечисленных этапов укладки облицовочных материалов требует своих подстилочных и клеевых материалов. Специалист, при проведении изысканий обязан ознакомиться с сертификатами качества, техническими характеристиками и техническим регламентом по укладке облицовочного материала. После ознакомления с вышеуказанными характеристиками, эксперт приступает к натурным обследованиям половых покрытий. В нередких случаях, качество материала вызывает сомнение на соответствие заявленным характеристикам, в связи с чем, специалист прибегает к лабораторным испытаниям.

Номенклатура облицовочных половых материалов очень велика, как и разнообразие сырьевых материалов. В связи с чем, обязательное наличие сертификатов качества, протоколов испытаний должно прикладываться к каждой партии изготовителя. Если Вы будете требовать указанные документы, в случае дальнейших споров, Вам будет легче доказать, что технические характеристики облицовочных материалов и их эксплуатационные свойства не соответствуют поставленным и смонтированным материалам.

Определение качества несущих металлоконструкций

Очень часто, несущими конструкциями межэтажных перекрытий являются металлоконструкции (опорные колонны, балки и другие). При монтажных работах и эксплуатации зданий, случается смещение металлоконструкций, что приводит к нарушению технических требований к установке и монтажу металлоконструкций, вертикальные и горизонтальные отклонения, что может привести к ослаблению физических свойств металлоконструкций на момент вертикального или горизонтального давления. Так же при ненадлежащей обработке металла (противокоррозионной и гидроизоляционной) нарушается срок эксплуатации металлоизделий, что так же приводит к ослаблению несущих способностей материала. Не маловажен момент проверки сварочных швов на узлах примыкания, которые в случае неквалифицированной обработки и стыковки могут привести к разрыву узловых примыканий и естественному нарушению или обрушению несущих конструкций. В связи с вышеизложенным, настоятельно рекомендуем Вам, в случае обнаружения дефектов или других нарушений, обратиться к специалистам для проведения полных и обязательных изысканий технического состояния и возможности дальнейшей эксплуатации.

Определение качества деревянных перекрытий

Не учитывая технических характеристик по вертикальным и горизонтальным отклонениям, описанным выше, а так же недолжной обработкой антисептируемыми материалами, существует пониженный срок эксплуатации деревянных перекрытий, который не определяется визуально, т.е. в отличие от металла не имеет свойств прогибания. Поэтому деревянные перекрытия имеют повышенную опасность обрушения. Проникновение воды, недостаточная обработка, повышенные нагрузки и нарушения в креплении стыковочных узлов, это основные дефекты, которые влияют на безопасность эксплуатации деревянных перекрытий. Правильное обследование и выявление нарушений технических норм монтажа и эксплуатации деревянных перекрытий, это залог Вашей безопасности. В связи с чем, полное изыскание строительных конструкций и анализ материалов в лабораторных условиях необходимы, если Вы заподозрили неладное.

ОРИЕНТИРОВОЧНЫЙ ПРАЙС ЛИСТ НА ПРОВЕДЕНИЕ РАБОТ:

НАИМЕНОВАНИЕ РАБОТ ОБЪЕМ РАБОТ ГАБАРИТЫ СТОИМОСТЬ ПРИМЕЧАНИЕ
Обследование полов с
выдачей экспертного заключения.

Обследование перекрытий с
выдачей экспертного заключения
от 5 до 99 кв.м. от 15 000 до 50 000 рублей
от 100 до 1000 кв.м. от 50 000 до 100 000 рублей
от 1000 до 10000 кв.м. от 100 000 до 350 000 рублей
от 10000 кв.м от 350 000 рублей